Inwestycje budowlane (w tym deweloperskie) niosą ze sobą niezliczoną ilość wyzwań prawnych. Zaczynając od samego wymogu uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych poprzez niezbędność zawarcia korzystnych umów z wykonawcami a kończąc na konieczności respektowania praw nabywców. Właściwe rozpoznanie tych zagadnień oraz prawidłowe ich zabezpieczenie prawne gwarantuje szybką i sprawną realizację inwestycji. W przypadkach inwestycji budowlanych, wskazane jest zasięgniecie po rzetelne wsparcie. Co ważniejsze, zapobiega to również poważnym stratom finansowym, które mogą wynikać na przykład z przedłużających się terminów oddania inwestycji albo wadliwie wykonanych budynków i mieszkań.
Nasze usługi w tym zakresie obejmują między innymi:
- wsparcie w procesie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, decyzji podziałowych, pozwolenia na budowę, odstępstw od warunków technicznych, opinii i uzgodnień oraz pozwolenia na użytkowanie mienia,
- opracowywanie i negocjowanie treści umów o prace projektowe, o nadzór inwestorski, o roboty budowlane, w tym także umów generalnego wykonawstwa i umów wykonawstwa zastępczego,
- opracowywanie treści prospektów informacyjnych oraz umów deweloperskich, w szczególności pod kątem tzw. klauzul niedozwolonych oraz zgodności z przepisami ustawy o ochronie konkurencji i konsumenta,
- współpracę z notariuszem,
- współpracę z inspektorem nadzoru inwestorskiego,
- wsparcie przy wyodrębnianiu własności lokali,
- prowadzenie sporów z uczestnikami procesu budowlanego,
- prowadzenie sporów z nabywcami lokali / budynków.